Boulogne-sur-Mer - 263 490 € * | Réf. AGE71
Détail du bien

  • 100 m²

  • 93 m²

263 490 € *
Prix : 263 490 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Référence : AGE71
  • Ville : Boulogne-sur-Mer
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Prix de vente : 263 490 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 100 m2
  • Terrain : 93 m2
Descriptif du bien
Investissement Rare : Immeuble Mixte au Fort Potentiel !

Emplacement idéal, cet immeuble se compose :



D'un rez-de-chaussée commercial, déjà loué à une activité dynamique,



De trois appartements d'une chambre chacun, sans travaux à prévoir.



Rentabilité immédiate :✅ 2 appartements loués à l'année assurent une rentrée locative stable,✅ 1 appartement exploité en Airbnb pour maximiser vos revenus,✅ Le local commercial garantit une base locative solide.

✨ Atouts supplémentaires :



Pas de travaux à prévoir,



Bonne gestion locative déjà en place,



Quartier attractif avec commerces, services et transports à proximité.



Un placement idéal pour investisseurs souhaitant conjuguer sécurité et rentabilité, tout en diversifiant leur portefeuille.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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